Woon-werkgebouw Nautilus

NAU 121204N

Nautilus is de naam van een half 2016 op te leveren woon-werkpand op het Zeeburgereiland in Amsterdam. Dit gebouw komt tot stand door middel van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), oftewel zelfbouw met een groep. De architect is Hein de Haan (bekend van Vrijburcht, BO 1, beide CPO complexen). Je kan ons volgen via Facebook en Twitter.

Het streven is om medio 2016 42 woningen met werkruimtes te realiseren voor huishoudens met een inkomen van 1 tot 1,5 maal modaal. Voor deze doelgroep is een koopwoning normaliter onbereikbaar, door middel van CPO te bezuinigen op ontwikkel- en stichtingskosten (geen overhead, geen winstmarge) kunnen de woningen binnen Nautilus wèl betaalbaar worden: de bouwsom van een woning van 100m2 is grofweg € 185.000,-. Voor de grond betalen de eerste bewoners een gunstige canon (vanuit de MGE-regeling) van zo’n € 600,- per jaar.

vrijburcht-300x199              

Vrijburcht

Programma

Nautilus wordt een zo duurzaam mogelijk gebouw. Naast particuliere ruimtes die allemaal op maat zijn gemaakt zijn er veel gedeelde functies zoals een gemeenschappelijke tuin, een gedeeld dakterras met moestuin en een bar. Er komen logeerkamers en een motorsleutelwerkplaats. Het project voorziet ook in meer publieke functies zoals een kinderatelier, een theaterzaal met keuken en een bar met exporuimte.

Stichting Nautilus

Nautilus is georganiseerd als een stichting met een bestuur. Geinteresseerden zijn op volgorde van inschrijving deelnemer geworden en vervolgens zijn in het project alle 42 woningen verdeeld en ingedeeld. Er wordt een wachtlijst bijgehouden voor het geval van uitval. Er is een geinspireerde groep deelnemers ontstaan die participeert in werkgroepen en mee-beslist tijdens maandelijkse deelnemers-bijeenkomsten. Zo is het bovenstaande collectieve programma ontstaan. 

De eerste paal van Nautilus gaat half 2014 de grond in. Het doel is om door middel van gemengde programmering, voorzieningen en cultuur een rijk stedelijk leefmilieu voor de bewoners én omwonenden mogelijk te maken op Zeeburgereiland. 

Architect

De architect Hein de Haan heeft veel ervaring met CPO en kan dit project dan ook goed begeleiden, zeer praktisch, op maat en met veel slimme extra’s. Sebas Blom van Assendelft en Loes Goebertus zijn onderdeel van het team dat aan het Nautilus ontwerp werkt.

Zeeburgereiland

Het Zeeburgereiland is een driehoekig eiland aan de oostkant van Amsterdam. Een eiland binnen de ring van Amsterdam, dicht tegen het centrum aan. Nautilus komt op 100 meter van een nieuwe tramhalte (Tram 26, 10 minuten van CS) te liggen, en vlakbij de 3 silo’s. Het Zeeburgereiland zelf wordt pas later helemaal ingevuld, Nautilus zal er waarschijnlijk als één van de eerste staan, namelijk begin 2015 (zie planning).

 

Plan-DRO-op-Google-map-300x256

Zeeburgereiland

Vogelvlucht-RI-Oost-A2studio--300x212

Impressie van Zeeburgereiland in de nabije toekomst

Deelnemen?

Het project kan altijd nieuwe deelnemers gebruiken. De eerste inschrijving kost slecht €25,-. Met Nautilus als voorbeeld zouden er misschien meerdere van dit soort projecten kunnen volgen. Hoe meer belangstelling er is, hoe groter de kans dat dat zal gaan lukken. Kijk verder onder ‘Deelnemen‘.

Nautilus Nieuws

Bouwen zonder stadsverwarming mag

De zelfbouwers van het Nautilus complex op het Zeeburgereiland zijn er in geslaagd onder de verplichte aansluiting op de stadsverwarming uit te komen. Wethouder Van der Poelgeest staat duurzame alternatieven Lees meer…

Startbijeenkomst ontwikkelingen Zeeburgereiland

4 maart 2014 Afgelopen dinsdag 4 maart waren enkele Nautilus deelnemers aanwezig bij de ‘startbijeenkomst ontwikkelingen Zeeburgereiland’. De avond werd georganiseerd door Pakhuis de Zwijger, op verzoek van woningbouwvereniging de Lees meer…

Kansen voor klimaatneutrale zelfbouw in Amsterdam

Na de gemeenteraad steunen nu ook Burgemeester en Wethouders ons streven naar decentrale warmteopwekking en klimaat neutrale zelfbouw. 5 februari 2014, hebben we na ruim een jaar lobbyen het officiële Lees meer…

Is de liberale energiemarkt een verbetering voor de consument?

Tot dertien jaar geleden was het niet mogelijk zelf je energieleverancier te kiezen. In 2001 komt daar verandering in: mensen mogen zelf een groene energieleverancier uitzoeken. Drie jaar later volgt Lees meer…

Info- en instapavond op 21 januari, belangrijk!

Op 21 januari organiseert Nautilus een informatieavond voor de wachtlijsters en andere geïnteresseerden. Zit je nog niet bij Nautilus, of sta je op de wachtlijst: Kom vooral eens kijken. De Lees meer…